Kliendilugu: kuidas aitasin kliendil vana kodu maha müüa ning uue asemele osta!

Sander võtab Messengeri teel ühendust ja räägib, et soovib müüa oma Kristiines asuvat korterit ja osta uue korteri. Selline sõnub selle aasta veebruaris teeb rõõmu küll.

Leppisime kokku kohtumise Sanderi korteris, mis asub mõnusas piirkonnas Kristiines Vindi tänaval, kus akna taga on kohe puud ja linnulaul. Omamoodi huvitav tunne on minna kodudesse, mille ostmise juures oled olnud. Nimelt oli mul hästi meeles, see korter, sest Sander oli kolm aastat tagasi kui ta selle korteri ostis, minu ostuklient. Tookord käisime koos seda korterit kaks korda vaatamas ja peale ostu vormistamist ka vastuvõtmas. Sander on kogemustega mees, omaala tegija ja oskab hinnata ka kinnisvaramaakleri tööd, kui ta on tegemas tehinguid kinnisvaraga, sest see ei ole tema valdkond. Ometi puutuvad kodu ostmise, müümise või üürimisega kokku enamus inimesi. 

Usaldus kliendi ja maakleri vahel oli tekkinud juba varem, sest olen müünud ka Sandri korteri, kus ta elas enne Kristiine korterisse kolimist. See oli korralik korter, Tallinast 45 km kaugusel. Selle korteri müük läks päris hästi, saime soovitud hinna vaid paar kuud peale müügiesinduse kokkuleppimist.

Ja see ei ole veel kõik. Sander oli aktiivse noore inimesena proovinud ka linna lähedal maja ehitamisega alustada, kinnistu oli juba ostetud ja maja planeerimisega võis alustada. Nagu ütleb ka vanasõna: üheksa korda mõõda üks kord lõika. Kuigi ma ei ole kursis mõõtmistulemustega ja selleks tehtud arvutustega, siiski on teada, et ehitamisega ei alustatud. Tean seda päris kindlasti, sest müüsime koostöös ka selle kinnistu maha.

Nii need asjad on läinud, nüüd pisut hiljem on Kristiine korter värskendatud ja maaklerleping allkirjastatud. Kristiine korter läheb müüki. Algavad uue korteri ostmise läbilääkimised arendajatega. Oleme valinud välja mitu uut maja, olles enne vaadanud veel suurema hulga korterite asukohti, planeeringuid, suurusi ja hindu.

Õnneks see kliendilugu ei ole veel läbi saanud. Müüme korterit, ostame uue ja küll mõne aasta jooksul oleme ringiga tagasi ka majale sobiva koha otsimise ja leidmisega.   

Sander võtab Messengeri teel ühendust ja räägib, et soovib müüa oma Kristiines asuvat korterit ja osta uue korteri. Selline sõnum selle aasta veebruaris teeb rõõmu küll.

Leppisime kokku kohtumise Sanderi korteris, mis asub mõnusas piirkonnas Kristiines, Vindi tänaval, kus akna taga on kohe puud ja linnulaul. Omamoodi huvitav tunne on minna kodudesse, mille ostmise juures oled olnud. Nimelt on mul see korter hästi meeles, sest Sander oli kolm aastat tagasi kui ta selle korteri ostis, minu ostuklient. Tookord käisime koos korterit kaks korda vaatamas ja peale ostu vormistamist ka vastu võtmas. Sander on kogemustega mees, omal alal tegija ja oskab hinnata ka kinnisvaramaakleri tööd, usaldades maaklerit kui ta on tegemas tehinguid kinnisvaraga, mis ei ole tema valdkond. Ometi puutuvad kodu ostmise, müümise või üürimisega kokku enamus inimesi. 

Usaldus kliendi ja maakleri vahel oli tekkinud juba varem, sest olen müünud ka Sandri korteri, kus ta elas enne Kristiinesse kolimist. Korralik korter, Tallinast 45 km kaugusel, mille  müük läks päris hästi, saime soovitud hinna vaid paar kuud peale müügiesindus lepingu sõlmimist. 

Ja see ei ole veel kõik. Sander oli aktiivse noore inimesena proovinud ka linna lähedal maja ehitamisega alustada, kinnistu oli juba ostetud ja maja planeerimisega võis alustada. Nagu ütleb ka vanasõna: üheksa korda mõõda üks kord lõika. Kuigi ma ei ole kursis mõõtmistulemustega ja selleks tehtud arvutustega, seekord ehitamisega ei alustatud. Seda tean päris kindlasti, sest müüsime koostöös ka selle kinnistu maha.

Nii need asjad on läinud, nüüdseks pisut hiljem on Kristiine korter värskendatud ja maaklerleping allkirjastatud - Kristiine korter läheb müüki. Algavad uue korteri ostmiseks vajalikud läbirääkimised arendajatega. Oleme valinud välja mitu uut arendust, olles enne vaadanud veel suurema hulga korterite asukohti, planeeringuid, suurusi ja hindu.

Õnneks see kliendilugu ei ole veel läbi saanud. Müüme korterit, ostame uue ja küll mõne aasta pärast oleme ringiga tagasi ka majale sobiva koha otsimise ja leidmisega.